LOKAL USŁUGOWY W SAMYM SERCU GDYNI! 115 m² w miejscu z dużym natężeniem ruchu pieszego!

Lokal usługowy zlokalizowany w samym sercu Gdyni, blisko Szpitala Miejskiego, w otoczeniu biur, banków, restauracji i wielu innych punktów handlowo-usługowych.
Miejsce tętniące życiem, przyciągające turystów i inwestorów!

BUDYNEK:
Zadbana 5 piętrowa kamienica z 1950 roku. Dzięki swojej formie i położeniu, budynek ten silnie wpisuje się w modernistyczny charakter ulicy.

OPIS LOKALU:
Lokal położony jest na parterze budynku stanowiącego pierzeję ulicy Świętojańskiej i przylega bezpośrednio do chodnika. Do lokalu jest bezpośredni dojazd, w odległości kilku metrów znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokal ma szeroką witrynę bezpośrednio dostępną dla klientów. Wyposażony jest w instalacje: wodociągową, sanitarną, energetyczną, telefoniczną oraz alarmową. Stolarka okienna i drzwiowa : aluminiowa. Ze względu na położenie, układ powierzchni i szerokość witryny lokal bardzo dobrze nadaje się zarówno do prowadzenia w nim działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 114,90 m².

Składa się z:
- Sala sprzedaży: 80,9 m2
- Pomieszczenia socjalne: 8,0 m2 i 8,3 m2,
- Korytarzy: 14,2 m2 i 1,4 m2,
- Toaleta: 2,1 m2

Pozostałe informacje:
- ogrzewanie miejskie,
- kaucja do uzgodnienia,
- możliwość parkowania samochodów za bramą od tyłu lokalu,
- cena najmu 8.000,00 zł Netto + 23% VAT, opłaty administracyjne i eksploatacyjne: latem ok 880,00 zł, zimą ok 1.650,00 zł. Woda i energia elektryczna według zużycia.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.